En octobre 2024, le marché immobilier de Dubaï a atteint un niveau record avec un total de 20 670 transactions, marquant une hausse impressionnante de 71 % par rapport à la même période en 2023. Cette progression témoigne de l’attractivité grandissante de l’émirat pour les investisseurs, attirés par la stabilité économique et les perspectives de croissance continue. La valeur des transactions a également connu une augmentation significative, atteignant 61,5 milliards de dirhams, un chiffre qui montre la vigueur du secteur immobilier de Dubaï.

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Les biens résidentiels et commerciaux ont été au cœur de cette expansion, avec une croissance en volume de 27,5 % et une valeur totale de 33,7 milliards de dirhams, dépassant ainsi le précédent record de juillet 2024. Le marché des biens en plan a lui aussi explosé, avec une hausse de 109 % en volume, atteignant 13 530 transactions et représentant une augmentation de 102,4 % en valeur pour un total de 27,7 milliards de dirhams.

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Les préférences des locataires montrent une tendance marquée : 65 % d'entre eux privilégient les appartements meublés, tandis que 53 % des locataires de villas et de townhouses préfèrent les biens non meublés. Cette dynamique reflète une adaptation aux besoins variés des résidents de Dubaï, qu'ils soient expatriés ou résidents à long terme.

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L'essor du marché immobilier est soutenu par des initiatives telles que la Stratégie du Secteur Immobilier de Dubaï 2033, qui vise à doubler la contribution du secteur au PIB.